Luk
Grafen visualisere data over arealer og renoveringsudgifter, der giver overblik og beslutningsgrundlag for politisk opbakning til at arbejde prioriteret og målstyret med vedligehold.

Cirklernes størrelse repræsenterer det samlede areal af bygninger i den pågældende vedligeholdelseskategori. (Man kan skifte mellem areal og mio. kr.)

Det blå bånd illustrerer en målsætning for kommunens ejendommes kvalitetsniveau. Den røde stiplede linje målsætning for dårligste bygningsdel.

Med vedligeholdelses- og arealoptimering kan midler til vedligeholdelse frigøres ved at vedligeholdelsestunge ejendomme afvikles, og at der foretages den nødvendige forbyggende vedligehold, før der opstår følgeskader.

Start demo ...
Renoveringsbehov
DR vinder Driftsherreprisen 2017

Ejendomschef Poul Holt og undertegnet med driftsherreprisen 2017.

fm3.dk har været FM rådgiver for DR i de seneste 3 år og bistået ifm. hele Right-Sourcing procesen.

Læs mere på DR.dk ...
Læs mere på Berligske Business ...
Læs mere på dfm-net.dk ...
Videnskabelig artikel om DR's strategiske tilgang til sourcing

 link til artikel som .pdf

The purpose of this paper is to provide insights into strategic sourcing concerning facilities management (FM) and how it can contribute to a sourcing decision that combines the benefits of internal and external provision with consideration of business risk and cost.

The paper investigates a strategic sourcing and procurement process in a large public organisation in Denmark based on participating in internal meetings, a workshop, document studies and interviews.

The process is compared to a new ISO standard with guidance on strategic sourcing and development of FM agreements.

A problem in the new ISO standard is that it is based on sequential model starting with detailing the demand and needs before investigating sourcing option.

The case shows that the way needs are specified are depending on the chosen sourcing models. Based on a thorough analysis, the organisation decided to change the sourcing strategy with insourcing the most critical building-related activities and changing the procurement strategy from one integrated FM contract to three bundled and seven single-service contracts.

The concept of right-sourcing is discussed.

Per Anker Jensen, (2017) "Strategic sourcing and procurement of facilities management services", Journal of Global Operations and Strategic Sourcing, Vol. 10 Issue: 2, pp.138-158,
https://doi.org/10.1108/JGOSS-10-2016-0029
 Luk
APP og web-portal for on-site leveranceopfølgning og dokumentation
fm3.dk
fm3.dk er specialiseret i
ejendoms- og servicerelateret Facilities Management (FM).

Vi rådgiver om Facilities Management og Facility Service
til virksomheder og det offentlige.

Vi holder kurser for Facility Managers, bygherrer, ejendomsejere og indkøbere.



UDBYTTE AF RÅDGIVNING
10-20% reduktion i arealbehov

15-20% besparelse på Facility Service omkostninger

Markant forbedring af bundlinjen ved indkøb og intern organisering efter Right-Sourcing modellen



RIGHT-SOURCING AF SERVICELEVERANCER
DR får driftsherreprisen 2017 for dygtig drift og Right-Sourcing
DR - How to save DKK 50 mio
Strategic sourcing and procurement of facilities management services.
DR's FM-udbud: Right-Sourcing i fokus skaber besparelser på 10-15%
Cost-centre stjæler synergier
Cost-centre sikre bonus til sig selv fremfor besparelser til kunden.
RIGHT-SOURCING TIPS:
Benchmarks:’tommelfingerregel’
Bedre priser med præcise krav

VÆRKTØJER
Sikkerhed og dokumentation for dine serviceleverencer med:
Service Performance Dashboard Web-portal for opfølgning af serviceydelser SLA og KPI.

fmTjek APP
APP for on-site leveranceopfølgning og dokumentation. Nemt, hurtigt og digitalt

BENCHMARK OG EJENDOMSPORTEFØLJE
Se hvor mange m² din kommune anvender pr. borger.
Strategi for ejendomsportefølje flytter millioner fra kolde mursten til varme hænder
VÆRKTØJER

Klar til budget 2023 ??
Digitalt værktøj til at illustrere tilstand og renoveringsbehov.
Anvendt af bl.a. Køge Kommune.

KLOGE KVADRATMETER

kloge m2
Foranalyse om Kloge Kommunale Kvadratmeter (KKM2) giver fem anbefalinger. Læs mere


KTC: Foranalyse af Kloge Kommunale Kvadartmeter (KKM2) giver fem anbefalinger

ARTIKLER:
Data skal understøtte Ejendomsstrategien
Hvordan ved vi, at vi har de rigtige bygninger?
FM: Værdiskaber eller en udgift?
Flere artikler ...

FM OPTIMERINGSTIPS:
Rigtigt eller gratis
Mindre leje ved arealtjek
Flere optimeringstips ...
AKTUELT OG VIDENDELING


Aktive Bygninger: Test af forskellige teknologier til indsamling af anvendelses- og aktivitetsdata i kommunale bygninger

Skab bedre drift, bæredygtigt vedligehold og optimale tilstandsvurderinger 8 udfordringer og 5 løsningsforslag

Inspirationsmateriale: Data-understøttet arealoptimering inkl. 8 cases. Udarbejdet for Finansministeriet og KL i samarbejde med Muusmann.

Cases: Favrskov, Gladsaxe, Køge, Ringsted, Ballerup, Aalborg, Hjørring, Varde, Frederikshavn,