Case: Strategi for Ejendomsportefølje og strategisk analyse

Forside Rådgivning Cases Benchmarking Digitale Værktøjskasse Tips & Artikler fm3 i medierne Om fm3.dk Kontakt

Ørsted Arealoptimering som katalysator for ny firmakultur | Porteføljestrategi giver flere varme hænder | IT værktøj (CAFM) til Helsingør | Millionpotentiale på kommunal ejendomsportefølje
Funktionsaftale for vedligehold af Krogerup | Right-sourcing for CA a-kasse | Dataunderstøttet arealoptimering: Favrskov, Gladsaxe, Køge, Ringsted, Ballerup, Aalborg, Hjørring, Frederikshavn, Varde

Ejendomsporteføljestrategi for dagtilbud flytter millioner fra kolde mursten til varme hænder

Situation:
30 nedslidte daginstitutioner havde medført et ønske om opførelse af fire nye 'superbørnehaver'. Med et faldende børnetal ønskede man at få gennemført en teknisk/økonomisk vurdering samt udarbejdet en ejendomsporteføljestrategi for daginstitutionsområdet.

Indsats:

•	Etablering af validt datagrundlag med arealer og kapacitetsoverblik
•	Etablering af troværdige forecast-modeller for behovsudvikling
•	Udvikling af evalueringsmodel med både 'hårde' og 'bløde' parametre

Resultat:

•	20-22% reduktion af areal, som følge af faldende børnetal modsvarende en årlig driftsbesparelse på ca. kr. 8 mio.
•	Udskydelse og reduktion af anlægsinvesteringer med ca. kr. 100 mio.
•	Besparelser på ca. kr. 50 mio. til genopretningsudgifter og fremtidig vedlighold på børnehaver, der nu nedlægges
•	Bedre indeklima og forhold gennem opdatering af tilbageblevende dagtilbud.

Værktøjet:

Klik her og begynd selv med at bruge værktøjet, der er blevet anvendt.

Værktøjet giver dig bl.a.:

•	hurtigt overblik over porteføljen
•	mulighed for at udarbejde porteføljeplaner
•	stærke præsentations og grafiske værktøjer

8 års strategisk plan for ejendomsportefølje for anvendelse af eksisterende og nye bygninger. Hver farveblok repræsenterer en institution/bygning. Planen opdateres hvert 2. år i forhold til den konkrete udvikling af børnetal. (Klik på figur for fuld størrelse)