Case: Space Management, strategisk arealanalyse og arealoptimering

Forside Rådgivning Cases Benchmarking Digitale Værktøjskasse Tips & Artikler fm3 i medierne Om fm3.dk Kontakt

Ørsted Arealoptimering som katalysator for ny firmakultur | Porteføljestrategi giver flere varme hænder | IT værktøj (CAFM) til Helsingør | Millionpotentiale på kommunal ejendomsportefølje
Funktionsaftale for vedligehold af Krogerup | Right-sourcing for CA a-kasse | Dataunderstøttet arealoptimering: Favrskov, Gladsaxe, Køge, Ringsted, Ballerup, Aalborg, Hjørring, Frederikshavn, Varde

Porteføljestyring og Space Management,
Strategisk arealanalyse og arealoptimering

Situation:
Medarbejder tilvækst på 8-10% pr. år (ca. 50 personer pr. år), men intet samlet overblik over i hvilke afdelinger væksten ville ske. Ingen oversigt over disponible arealer eller anvendelsesgrad af ekst. arealer.

Indsats:

•	Etablering af datagrundlag med areal og placeringsoversigter.
•	Etablering af troværdige forecast-modeller for udvikling.
•	Udvikling af model for arbejdsplads-indretning og areal-anvendelse.

Resultat:

•	15-20% bedre anvendelse af areal, svarende til en etablerings-besparelse i forhold til nyt lejemål på ca. 40 mio. pr år og driftsbesparelse på ca. 2½ mio pr. år.
•	Bedre tilfredshed med arbejdspladserne generelt.
•	Bedre intern logistik gennem planlagte rokader med hensyntagen til forventet vækst.

12 års strategisk udviklingsplan for anvendelse af eksisterende og nye bygninger. Hver farveblok repræsentere en bygning.